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最高限价7500元/㎡!泉州主城三个纯新盘案名/规划公开!

2021-09-14 16:39:16   九房网(999house.com)  

“新盘爆料”

泉州洛江三个纯新盘规划公开

分别是位于马甲镇的

“和光悦湖1期”(备案名)

“和光悦湖2期”(备案名)


两项目总建面积约29.3万平

总投资约28亿元

毛坯销售限价7500元/㎡


以及位于罗溪镇的

“罗溪八峰兰庭”(备案名)

总建筑面积50538㎡,

毛坯销售限价6000元/㎡


▼▼▼



和光悦湖1期、2期


土拍回顾>>


2021年5月21日,扬州宝龙房地产有限公司以总价1.2亿元竞得洛江LJ2018-04-01号地块,地块用地面积54265平方米(约81.4亩),毛坯销售限价7500元/㎡;


保利(泉州中泽房地产开发有限公司)以总价1.08亿元竞得洛江LJ2018-04-02号地块,地块用地面积58085平方米(约87.13亩),毛坯销售限价7500元/㎡;



最高限价7500元/㎡!泉州主城三个纯新盘案名/规划公开!——九房网


近日,洛江区发改局发布《2021年8月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》,“和光悦湖1期”、“和光悦湖2期”已获备案。



最高限价7500元/㎡!泉州主城三个纯新盘案名/规划公开!——九房网



>>>和光悦湖1期


即洛江LJ2018-04-01号地块。项目位于洛江区马甲镇新庵村,开发商为泉州市万龙置业发展有限公司,主要建设内容包括普通住宅、商业、小区其他配套服务设施。用地面积54265平方米,总建筑面积140096.51平方米,其中计容建筑面积108530平方米,不计容建筑面积31566.51平方米。项目总投资14亿元。


>>>和光悦湖2期


即洛江LJ2018-04-02号地块。洛江区马甲镇新庵村,开发商为泉州中洛房地产开发有限公司,主要建设内容包括普通住宅、商业、小区其他配套服务设施。用地面积58085平方米,总建筑面积153035平方米,其中计容建筑面积116170平方米,不计容建筑面积36865平方米。项目总投资14亿元。


这两个项目地块位置相邻,位于泉州野生动物世界旁、仰恩大学旁,紧邻泉州第二大水库——惠女水库(原名乌潭水库)、仙公山风景名胜区,拥有较为丰富的自然生态景观资源。



罗溪八峰兰庭

土拍回顾>>


2021年5月21日,深圳市好利宝投资有限公司以总价3621.4万元竞得位于罗溪镇镇区的LJ2021006号地块,楼面价915.3元/㎡,毛坯销售限价6000元/㎡


最高限价7500元/㎡!泉州主城三个纯新盘案名/规划公开!——九房网



近日,洛江区政府发布《2021年8月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》,其中洛江区罗溪镇镇区LJ2021006号地块获备案,备案名确定为“洛江区罗溪八峰兰庭”,建设单位为福建省泉州市曜振州房地产投资有限公司。目前项目已获备案,总投资约50050.8944万元。



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➤根据备案信息:


项目拟用地面积:15826㎡,规划建设商业住宅小区及配套商业用房地下停车等;


主要建设内容有:7幢17-18层普通住宅,沿东环路的1层商业用房及地下一层停车场。


项目总建筑面积50538㎡,其中计容建筑面积39492㎡(其中住宅建筑面积37757㎡,商业建筑面积966㎡,配套公建建筑面积769㎡),不计容建筑面积11046㎡(其中物业管理用房建筑面积241㎡,架空绿化建筑面积1365㎡,地下室建筑面积9440㎡),项目容积率2.495,建筑密度23.09%。



洛江区其他新盘动态


翰林合著


泉州市洛江区万虹路与福滨街交汇处,项目占地面积约64921㎡,总建筑面积约221529㎡,规划16栋住宅,总户数约1602户毛坯最高销售均价8500元/㎡。


最高限价7500元/㎡!泉州主城三个纯新盘案名/规划公开!——九房网


项目一、二期于今年6月27日、7月25日开盘,均已售罄。目前三期即将推出,建筑面积约89-122㎡三至五房正预约中。


金辉优步学府


金辉优步学府位于洛江区双阳街道阳光北路旁,紧邻闽南师大洛江附小,总建约9.7万㎡,规划建设9栋高层,毛坯最高销售均价9100元/㎡。


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项目效果图 


项目目前建面约89-110㎡三/四房 清盘在即,建面约39-79㎡临街旺铺销售中。



河市镇新镇区LJ2020012号地块


2021年5月21日,个人买家竞得位于河市镇新镇区的LJ2020012号地块,成交总价728万元,楼面价228.4元/㎡,土地面积11805平方米(约17.71亩),总建筑面积约31873.5㎡。地块毛坯限价8500元/㎡。


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河市西片区LJ2020013号地块


2021年5月21日,福建鼎泽投资有限公司竞得位于洛江经济开发区河市西片区的LJ2020013号地块,成交总价2199万元(底价),楼面价810元/㎡。地块土地面积10859平方米(约16.29亩),总建筑面积约27147.5㎡,地块毛坯销售限价8500元/㎡


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来源:洛江区人民政府、网络等;



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